Može li se prijevremeno otplatiti postojeći kredit i realizirati novi za istu nekretninu?
Prijevremena konačna otplata kredita moguća je u bilo kojem trenutku otplate kredita bez plaćanja naknade. Stambenim kreditom moguće je refinancirati …
Na što valja obratiti pažnju kad se razmatraju ponude više banaka?
Pokazatelj ukupne cijene kredita je efektivna kamatna stopa koja sadrži sve troškove. Pažnju je potrebno obratiti i na potrebu sklapanja …
Što kod razmatranje ponude znači status klijenta banke?
Svaka banka pojedinačno definira status klijenta. Međutim, klijent je fizička ili pravna osoba koja ima otvoren račun u banci te …
Koje instrumente osiguranja odabrati i za koje vrste kredita?
Financijske institucije propisuju obvezne instrumente osiguranja. Kod stambenih kredita to je založno pravo na nekretnini te polica osiguranja imovine koju …
Ulazi li u EKS i ostali troškovi kredita?
Ulaze li u EKS (efektivna kamatna stopa) i ostali nebankovni troškovi kredita, primjerice solemnizacija ili ovjera kod javnog bilježnika? Nebankovni …
Što je valutni rizik kod kredita?
Valutni rizik postoji kod ugovaranja kredita koji su denominirani u stranoj valuti ili kredita s tzv. valutnom klauzulom. Krediti s …
Čemu služi solemnizacija ugovora o kreditu?
Riječ je o postupku potvrde ugovora kod javnog bilježnika pri kojem javni bilježnik provjerava odgovara li ugovor propisanoj formi te …
Zašto kamatne stope na kredite u Hrvatskoj nisu iste kao u Njemačkoj, Austriji ili Italiji?
Kamatne stope na kredite odraz su kreditnih rizika u zemlji. Hrvatska u odnosu na navedene zemlje u prosječnim iznosima kamatnih …
Što je EKS i zašto je on mjerodavan za usporedbu među ponudama?
Efektivna kamatna stopa (EKS) je kamatna stopa koja prikazuje ukupnu cijenu kredita. Na visinu efektivne kamatne stope utječe, osim redovne …